Reforma & Construção
A obra sem sustos: cada real da reforma previsto, comparado e sob controle.
O alerta que grita ANTES do orçamento estourar
A planilha projeta o custo final da obra cruzando o que você previu com o que já contratou. Passou do que sobrou pra obra (já descontando a reserva de imprevistos), o painel acende o aviso vermelho com o valor exato do estouro — a tempo de renegociar, cortar ou segurar os «já que». É a diferença entre descobrir o estouro no extrato e evitar o estouro no plano.
- Projeção de custo final automática, por ambiente
- Reserva de imprevistos separada e intocada
- Alerta amarelo pra profissional quase 100% pago antes de terminar
Toda obra estoura?
Quase toda — porque quase ninguém controla. Um piso aqui, um «já que o pedreiro tá aí» ali, um adiantamento pro eletricista… e no fim ninguém sabe dizer pra onde foi o dinheiro. A reforma que ia custar 30 vira 45, e a diferença sai do cheque especial.
A Reforma & Construção existe pra sua obra ser a exceção: cada real previsto antes do martelo, comparado durante a obra e sob controle até a última demão de tinta.
🔮 O alerta que avisa ANTES de estourar
Essa é a mágica da planilha: ela cruza o que você previu por ambiente com o que você já contratou (compras + valor fechado com profissionais) e calcula a projeção de custo final da obra. Se a projeção passar do que sobrou pra obra — já descontando a sua reserva de imprevistos — o painel acende o alerta vermelho antes de você assinar o próximo contrato. Dá tempo de renegociar, cortar ou segurar os «já que».
🧱 Orçamento por ambiente, não um bolo só
Cozinha, banheiro, elétrica, hidráulica, piso, pintura… cada ambiente-etapa tem o seu previsto, e a planilha soma sozinha o contratado e o gasto de verdade de cada um (puxando das compras e dos pagamentos). A diferença fica verde quando está dentro — e vermelha quando aquele ambiente passou do plano.
🛒 O livro-caixa da obra
Cada compra de material entra com data, loja, quantidade, valor e forma de pagamento. É o fim do mistério do «pra onde foi o dinheiro»: o painel mostra as 5 maiores compras e quanto já foi em material versus mão de obra.
👷 Profissionais sem dor de cabeça
Valor combinado, parcelas pagas, quanto falta — e um alerta esperto: quem já recebeu quase 100% antes de terminar o serviço fica marcado em amarelo. É o seu lembrete da regra de ouro: a última parcela só depois de conferir e aceitar o serviço.
📅 Cronograma que mostra o atraso
Etapas com início e fim previstos e uma linha do tempo visual por semanas. Etapa atrasada fica vermelha sozinha — porque atraso em obra também é dinheiro.
E ainda: reserva de imprevistos separada do orçamento (obra estoura — reserve 15 a 20%), o Guia Anti-Sustos com as regras de quem já pagou pra aprender, e uma aba ensinando a usar tudo no celular, direto da loja de material. 💜
Importante: a planilha não traz preço de material «de tabela» — preço de obra varia demais por região. Quem manda são os SEUS orçamentos; a planilha organiza, compara e avisa.
Perguntas frequentes
Serve pra construção do zero ou só pra reforma?
Pros dois — e pra pintura também. Na aba de início você escolhe o tipo (reforma de cômodo, reforma geral, construção do zero ou pintura & acabamento) e usa os 15 ambientes-etapas do jeito que a sua obra pedir: numa construção, as «etapas» podem ser fundação, alvenaria, telhado, elétrica…
Minha obra é pequena — só um banheiro. Vale a pena?
Obra pequena também estoura (às vezes proporcionalmente mais). Você usa um ambiente só e ganha o mesmo controle: previsto × gasto, compras anotadas, pagamento do profissional por etapa e o alerta de estouro.
Faço obra com pedreiro conhecido, sem empreiteira. Funciona pra mim?
É exatamente pra você. A aba de Profissionais foi feita pro combinado informal: valor fechado, parcelas conforme as etapas terminam e o alerta de quem está quase 100% pago antes de acabar o serviço — que é onde o combinado de boca costuma dar problema.
A planilha me diz quanto custa o metro quadrado ou o material?
Não — e isso é proposital. Preço de material e de mão de obra varia muito por região e muda toda hora; qualquer tabela pronta já nasceria errada. Você lança os SEUS orçamentos (o Guia ensina a pedir 3 de tudo) e a planilha organiza, compara e projeta. Ela também cita a tabela oficial pública de referência (SINAPI) pra você conferir se um orçamento está fora da realidade.
Como funciona o alerta de estouro?
Você define o orçamento total e a reserva de imprevistos (15% por padrão, editável). A planilha projeta o custo final somando, por ambiente, o maior entre o previsto e o que você já contratou. Se a projeção passar do que sobrou pra obra, o painel acende o aviso vermelho com o valor do estouro — antes de ele acontecer de verdade.
Preciso entender de planilha?
Não. Você preenche só as células brancas (nome do ambiente, valores, compras) e todo o resto se calcula sozinho. O Manual dentro da planilha ensina o passo a passo, e os valores de exemplo mostram como preencher — é só apagar e lançar os seus.
Funciona no Excel e no Google Sheets? E no celular?
Sim. Você recebe as duas versões: o link pra fazer sua cópia no Google Sheets (recomendada) e o arquivo .xlsx pra Excel. No celular, funciona pelo app gratuito do Google Sheets — tem uma aba ensinando, feita pra anotar a compra na hora, na loja.
Cabe uma obra grande? Quantos lançamentos?
São 15 ambientes-etapas, 200 compras de material, 20 contratos de profissionais e 12 etapas de cronograma — folga pra uma reforma geral ou construção residencial.
E se a obra atrasar?
O cronograma marca sozinho: etapa com fim previsto no passado e ainda não concluída fica vermelha, com a linha do tempo visual mostrando o tamanho do atraso. A dica da planilha: replaneje as datas em vez de fingir que dá tempo.
Como recebo a planilha?
Na hora, por e-mail, assim que o pagamento é confirmado (PIX ou cartão). O link de acesso traz as duas versões. Qualquer dúvida, o suporte é por WhatsApp.
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